买房的时候，购房者对于楼层的选择是比较讲究的，因为楼层的好坏不仅会影响房子的居住属性，同样也会影响房子未来的增值空间，一个房子要是想要谈得上优质的话，必须得具备一个好的楼层。真正懂行的人，买电梯房都选这“3个楼层”！

第一，总楼层数n/2 1，这是开发商在计算一栋楼黄金楼层经常用到的公式，也就是说，根据这个公式算出来的就是黄金楼层，属于这个范围空间内的房子，无论在采光、空气流通、视野等各方面都是最佳的。

第二，小高层的2/3处。近几年，小高层广泛受到购房者的欢迎，通常楼层都是在十七八层左右，从居住的角度来看，小高层的黄金楼层通常是总楼层的三分之二处，这个位置在整栋楼里属于最佳楼层。

第三，高层中的次顶层。对于很多人都知道，买房的时候，开发商为了更好地销售顶层和首层，就会打出“顶层送天台阁楼，首层送花园地下室”的套路，用来吸引购房者。

家要注意根据自己家庭的需求和家庭成员来选择合适的楼层，如果家里有老人和孩子的话，建议可以选择相对低一点的楼层。其实，买房这个事没有完全的优势楼层和黄金楼层， 而是要选择最适合自己，那就是最好的。